Casa à Venda com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 270 m²

Oportunidade Estratégica de Investimento no Loteamento Novo Progresso, Marabá

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Marabá, ideal para investidores ou compradores que priorizam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização. Localizada na Rua Onze, no bairro Loteamento Novo Progresso, esta residência destaca-se por sua metragem diferenciada e localização em uma área de franca expansão e consolidação urbana.

Características do Imóvel
Com uma área total e privativa de 270,00 m², a propriedade oferece um espaço generoso, raramente encontrado nesta faixa de preço. A planta é distribuída de forma funcional, compreendendo:
* 02 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo privacidade e conforto;
* Sala de estar arejada;
* Banheiro social;
* Vaga de garagem para 02 veículos.

Diferenciais e Localização
O grande ativo deste imóvel é a sua localização estratégica. Situada em uma região cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, a propriedade garante conveniência e alta demanda para locação ou revenda futura. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, além de supermercados, feiras, farmácias e panificadoras, posiciona o imóvel como um ativo logístico eficiente para o dia a dia.

A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a pontos de ônibus, táxis e postos de gasolina, facilitando o deslocamento para as principais vias da cidade.

Análise de Investimento
Com o valor de oferta fixado em R$ 210.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente competitivo para a região de Marabá. A amplitude do terreno de 270 m² permite futuras ampliações ou melhorias, o que eleva substancialmente o potencial de valorização patrimonial a médio prazo.

Trata-se de uma escolha racional para quem busca segurança imobiliária e um ativo com liquidez garantida pela excelente oferta de serviços e comércios no entorno.