Folheto do imóvel CO55467

SOBRADO 3/4 SENDO 1 SUÍTE

- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Rua Doze, 39 , Loteamento Novo Progresso, Marabá - PA

Referência: CO55467

Características



270.00m² de área total, 270.00m² de área privativa, 185.00m² de área construída, 270.00m² de terreno (Área Total), 10m de terreno (Frente), 10m de terreno (Fundo), 27m de terreno (Esquerda), 27m de terreno (Direita)

O que tem perto?

Descrição

Este belíssimo sobrado de estilo europeu encanta logo no primeiro olhar. Sua arquitetura traz traços clássicos e harmoniosos, com linhas bem definidas, proporções equilibradas e um visual que transmite elegância, imponência e aconchego ao mesmo tempo.

Na parte frontal, a garagem é separada do corpo principal da casa, proporcionando melhor organização dos espaços e mais privacidade. Além da vaga coberta, há um espaço adicional ideal para estacionar outros veículos com comodidade. A área de serviço conta com cobertura em teto de acrílico, permitindo excelente entrada de luz natural, mantendo o ambiente claro, arejado e funcional durante todo o dia.

Ao entrar no imóvel, a sensação é de amplitude e acolhimento. A sala integrada à copa forma um ambiente convidativo, perfeito para momentos em família e recepções especiais. A iluminação natural valoriza cada detalhe do espaço, criando uma atmosfera leve e agradável.

A cozinha é prática e bem distribuída, pensada para oferecer funcionalidade no dia a dia sem abrir mão do charme e da organização.

O sobrado dispõe de três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte confortável e reservada, ideal para proporcionar descanso e tranquilidade. Os outros dois dormitórios são versáteis e podem ser utilizados como quartos adicionais, escritório ou até mesmo um espaço personalizado conforme a necessidade da família.

O grande diferencial do imóvel está no mezanino. Um espaço que une sofisticação e modernidade, com sacada e piso de vidro que proporcionam leveza visual e um toque contemporâneo ao projeto. Neste pavimento encontra-se um amplo salão de aproximadamente 25m², extremamente versátil, que pode ser utilizado como sala de convivência, espaço de lazer, estúdio ou escritório. Ao abrir as janelas laterais, a ventilação natural circula com facilidade, garantindo frescor e conforto térmico ao ambiente.

Este sobrado é a união perfeita entre charme europeu e soluções modernas, oferecendo conforto, funcionalidade e personalidade em cada detalhe. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida.

 

Valor de aluguel (Mensal): R$ 3.000,00   (IPTU: R$ 475,00)

Lindomar Siqueira - Corretor imobiliário

E-mail: lindomarsiqueira@corretorlindomarsiqueira.com.br

Telefone: (94) 99300-8097

 

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